Земельные участки на Юге Русского Севера

Продажа и аренда земельных участков рядом с Котласом, Великим Устюгом (Вотчина Деда Мороза), Коряжмой.
Большой выбор. Различное назначение. Площадь от 0,5 до 500 га. Возможно межевание под ваши цели.

Где это?

Котлас

Аккуратный небольшой, но развитый город на юге Архангельской области. Здесь есть вся необходимая для жизни инфраструктура: крупнейшая на юге региона больница, объекты социальной сферы, современные торгово-развлекательные центры и кинотеатры.

В окрестностях – красивейшие боры, богатые белыми грибами, ягодами и дичью, множество водоемов, где царит раздолье для рыбаков. Климат – континентальный, с ярко выраженными сезонами. Зима – это зима, а лето дарит солнце и яблоки.

ИЖС для застройщиков и инвесторов

Крупные земельные участки для освоения и комплексной малоэтажной застройки,
по максимально выгодным ценам

Деревня Усть-Курья
Площадь: 15 ГА
Цена продажи: 3.000.000 руб.

Деревня Усть-Курья

Кадастровый номер: 29:07:094001:78

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадь: 150.741 кв. м (15 гектаров). Примыкает к региональной автодороге «Усть-Вага – Ядриха» (Котлас-Архангельск) примерно в 15 км от г. Котласа. В 2018 году участок был очищен от кустов и деревьев. В соответствии с утверждёнными в 2018 г. генеральным планом и правилами землепользования и застройки МО «Шипицынское» земельный участок включён в границы д. Усть-Курья и отнесён к зоне Ж1 (индивидуальное жилищное строительство и т.п.)

Цена продажи: 3.000.000 руб.

Посёлок Шипицыно (юго-западная часть)
Площадь: 128,6 ГА
Цена продажи: от 300.000 руб. за гектар

Посёлок Шипицыно (юго-западная часть)

Кадастровые номера: 29:07:090801:155, 158-162

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадь – 128,6 га, расположен рядом с региональной автодорогой «Усть-Вага – Ядриха» (Котлас- Архангельск) примерно в 10 км от г. Котласа, в соответствии с утверждёнными в 2018 году генеральным планом и правилами землепользования и застройки МО «Шипицынское» земельный участок включён в границы п. Шипицыно и отнесён к зоне Ж1 (индивидуальное жилищное строительство и т.п.)

Цена продажи : от 300.000 руб. за гектар

Деревня Забелинская (рядом с рекой Удима)
Площадь: 52 ГА
Цена продажи: от 300.000 руб. за гектар

Деревня Ядриха
Площадь: 6,3 ГА
Цена продажи: от 300 000 руб. за гектар

Деревня Ядриха

Кадастровый номер: 29:07:090801:105

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Площадь – 63 170 кв. м. В соответствии с утверждёнными в 2018 году генеральным планом правилами землепользования и застройки МО «Приводинское» земельному участку можно установить категорию «земли населённых пунктов» (в границах д. Ядриха) и разрешённое использование «для индивидуального жилищного строительства». Ядриха пока не газифицирована, но есть в проекте газификации района.

Цена продажи: от 300 000 руб. за гектар

Деревня Ядриха
Площадь: 13,7 ГА
Цена продажи: от 300 000 руб. за гектар

Деревня Ядриха

Кадастровый номер: 29:07:090801:106

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Площадь – 136 806 кв. м. В соответствии с утверждёнными в 2018 году генеральным планом правилами землепользования и застройки МО «Приводинское» земельному участку можно установить категорию «земли населённых пунктов» (в границах д. Ядриха) и разрешённое использование «для индивидуального жилищного строительства». Ядриха пока не газифицирована, но есть в проекте газификации района.

Цена продажи: от 300 000 руб. за гектар

Деревня Ядриха
Площадь: 36 ГА
Цена продажи: от 300 000 руб. за гектар

Для размещения придорожной инфраструктуры

В наличии земельные участки, которые потенциально предрасположены
для размещения объектов благодаря своему расположению

Посёлок Шипицыно (напротив АЗС)
Площадь: 2,5 ГА
Цена продажи: 1.000.000 руб.

Посёлок Шипицыно (при въезде в Шипицыно со стороны Котласа, напротив АЗС и пожарной части)

Кадастровый номер: 29:07:090801:99

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадь – 24 639 кв. м (2,5 гектара), примыкает к региональной автодороге «Усть-Вага – Ядриха» (Котлас Архангельск) примерно в 10 км от г. Котласа. В соответствии с утверждёнными в 2018 году генеральным планом и правилами землепользования и застройки МО «Шипицынское» земельный участок включён в границы п. Шипицыно и отнесён к зоне Ж1 (индивидуальное жилищное строительство и т.п.) Возможно использование для размещения АЗС, кафе, гостиниц, магазинов и т.д.

Цена продажи: 1.000.000 руб.

Деревня Княжево
Площадь: 8,6 ГА
Цена продажи: 1.000.000 руб.

Деревня Княжево

Кадастровый номер: 29:07:094001:362

Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, площадь 86 484 кв. м (8,6 гектаров), примыкает к региональной автодороге «Усть-Вага – Ядриха» (Котлас-Архангельск) примерно в 15 км от г. Котласа. Есть отдельный заезд на этот участок с подъездной дороги к д. Княжево. Возможное использование – для складирования строительных материалов (песок, ПГС и т.п.), питомник растений и др.

Цена продажи: от 1.000.000 руб.

Напротив АЗС «Роснефть»
Площадь: 21,7 ГА
Цена продажи: от 1.000.000 руб. за гектар

Напротив АЗС «Роснефть»

Кадастровый номер 29:07:090801:1018

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадь – 21,7 га, в соответствии с утверждёнными в 2018 году генеральным планом правилами землепользования и застройки МО «Приводинское» земельному участку можно установить категорию «земли промышленности, транспорта и т.д.» В 2018 г. участок был очищен от кустов и деревьев. Рядом будет построена новая АЗС. Возможно использование под придорожные объекты, стоянку автомобилей, производственную базу.

Цена продажи: от 1.000.000 руб. за гектар

Для размещения производства, баз хранения

Благодаря удобному местоположению, наличию трансформаторных подстанций,
близости ж/д станции, отсыпке и заездам, ряд участков идеально подходят
для размещения производства, баз хранения и других целей

Рядом с ж/д ст. Ядриха напротив АБЗ у дороги «ст. Ядриха – ст. Удима»
Площадь: 3 ГА
Цена аренды: от 60.000 руб. в месяц

Цена продажи: от 6.000.000 руб.

Рядом с ж/д ст. Ядриха напротив АБЗ у дороги «ст. Ядриха – ст. Удима»

Кадастровый номер: 29:07:092501:80

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадь – 3 га. В соответствии с утверждёнными в 2018 году генеральным планом правилами землепользования и застройки МО «Приводинское» земельному участку можно установить категорию «земли промышленности, транспорта и т.д.». Участок отсыпан ПГС, оканавлен. Есть своя трансформаторная подстанция, заезд с основной дороги. Использовался под базу с 2012 года.

Цена аренды: от 60.000 руб. в месяц
Цена продажи: от 6.000.000 руб.

Рядом с ж/д ст. Ядриха у дороги «ст. Ядриха – ст. Удима»
Площадь: 1 ГА
Цена аренды: от 10.000 руб. в месяц

Цена продажи: от 1.000.000 руб.

Рядом с ж/д ст. Ядриха у дороги «ст. Ядриха – ст. Удима»

Кадастровый номер: 29:07:092501:65

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадь – 1 га. В соответствии с утверждёнными в 2018 году генеральным планом правилами землепользования и застройки МО «Приводинское» земельному участку можно установить категорию «земли промышленности, транспорта и т.д.». Рядом есть трансформаторная подстанция.

Цена аренды: от 10.000 руб. в месяц
Цена продажи:  от 1.000.000 руб.

Деревня Княжево
Площадь: 8,6 ГА
Цена продажи: от 1.000.000 руб.

Деревня Княжево

Кадастровый номер: 29:07:094001:362

Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, площадь 86 484 кв. м (8,6 гектаров), примыкает к региональной автодороге «Усть-Вага – Ядриха» (Котлас-Архангельск) примерно в 15 км от г. Котласа, есть отдельный заезд на этот участок с подъездной дороги к д. Княжево. Возможное использование – для складирования строительных материалов (песок, ПГС и т.п.), питомник растений и др.

Цена продажи: 1.000.000 руб.

Рядом с ж/д ст. Ядриха у дороги «ст. Ядриха – ст. Удима»
Площадь: 6,6 ГА
Цена аренды: от 60.000 руб. в месяц

Цена продажи: от 6.000.000 руб.

Рядом с ж/д ст. Ядриха у дороги «ст. Ядриха – ст. Удима»

Кадастровый номер: 29:07:092501:77

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадь – 66 105 кв. м (6,6 га). В соответствии с утверждёнными в 2018 году генеральным планом правилами землепользования и застройки МО «Приводинское» земельному участку можно установить категорию «земли промышленности, транспорта и т.д.».

Участок оканавлен, есть заезд с основной дороги. Рядом есть трансформаторная подстанция. Через участок проходит дорога. Можно разделить этот участок на 2 части по разные стороны дороги (чтобы дорога была в общем пользовании) площадью 11 460 кв. м и 52 310 кв. м. Последний при необходимости можно еще разделить.

Цена аренды: от 60.000 руб. в месяц
Цена продажи: от 6.000.000 руб.

Напротив АЗС «Роснефть»
Площадь: 21,7 ГА
Цена продажи: от 1.000.000 руб.

Напротив АЗС «Роснефть»

Кадастровый номер: 29:07:090801:1018

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадь – 21,7 га. В соответствии с утверждёнными в 2018 году генеральным планом правилами землепользования и застройки МО «Приводинское» земельному участку можно установить категорию «земли промышленности, транспорта и т.д.». В 2018 г. участок был очищен от кустов и деревьев. Рядом будет построена новая АЗС. Возможно использование под придорожные объекты, стоянку автомобилей, производственную базу.

Цена продажи:  от 1.000.000 руб.

Для размещения базы отдыха

В пригороде Котласа есть потенциал для развития туризма и баз отдыха,
в том числе за счет близости и популярности Великого Устюга

У деревни Куимиха (Гривка)
Площадь: 40,3 ГА
Цена продажи: от 300.000 руб. за гектар

У деревни Куимиха (Гривка)

Кадастровые номера: 29:07:092501:37 и 42

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадь – 40,3 га (345 714 и 57 619 кв. м). В соответствии с утверждёнными в 2018 году генеральным планом правилами землепользования и застройки МО «Приводинское» земельному участку можно установить категорию «земли рекреаций». Рядом газифицирована д. Куимиха (рядом есть участки под ИЖС). Рядом с р. Удима.

Цена продажи: от 300.000 руб. за гектар

Земли рекреаций (рядом с рекой Удима)
Площадь: 5,6 ГА
Цена продажи: от 300.000 руб. за гектар

Земли рекреаций (рядом с рекой Удима)

Кадастровые номера: 29:07:090801:100-103

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадь – 31 952, 193 776, 320 688 и 260 466 кв. м (80,7 га), на 103 участок есть асфальтированный съезд с основной дороги и знак «уступи дорогу». В соответствии с утверждёнными в 2018 году правилами землепользования и застройки МО «Приводинское» земельному участку можно установить условно-разрешённый вид для размещения кладбища.

Цена продажи: от 100.000 руб. за гектар

Для размещения кладбища

За постом ГАИ на подъезде к городу Котласу
Площадь: 26,7 ГА
Цена продажи: 4.000.000 руб.

За постом ГАИ на подъезде к городу Котласу

Кадастровые номера: 29:07:090801:115 и 116

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Площадь – 125 455 кв. м и 144 276 кв. м (26,7 га). Есть асфальтированный съезд с основной дороги. В соответствии с утверждёнными в 2018 году правилами землепользования и застройки МО «Приводинское» земельному участку можно установить условно-разрешённый вид для размещения кладбища.

Цена продажи: 4 000 000 рублей

За АЗС «Роснефть» (между постом ГАИ и д. Ядриха)
Площадь: 80,7 ГА
Цена продажи: от 100.000 руб. за гектар

За АЗС «Роснефть» (между постом ГАИ и д. Ядриха)

Кадастровые номера: 29:07:090801:100-103

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Площадь – 31 952, 193 776, 320 688 и 260 466 кв. м (80,7 га). На 103 участок есть асфальтированный съезд с основной дороги и знак «уступи дорогу». В соответствии с утверждёнными в 2018 году правилами землепользования и застройки МО «Приводинское» земельному участку можно установить условно-разрешённый вид для размещения кладбища.

Цена продажи: от 100.000 руб. за гектар

Для тех, кто хочет жить в своем доме

«Котласская сторона» предлагает большой выбор земельных участков в малоэтажных жилых комплексах: «Новое Шипицыно», «Княжево» и «Дубровка». Все необходимые документы в наличии, коммуникации построены.

Участки для строительства домов расположены в спокойных живописных местах на берегу широкой реки. В 15 минутах — все блага цивилизации: современные торгово развлекательные комплексы, кинотеатры, развитый транспортный центр и вся социальная инфраструктура.

Общая площадь — 29,8 гектаров. Количество земельных участков для строительства индивидуальных домов — 111, площадью от 10 соток. Построены подземный газопровод, дороги, электросети. Водоснабжение и канализация автономные. Проект предусматривает не только участки для строительства домов, но и места для размещения детского сада, универсальной спортивной площадки, детского городка, прогулочной и зеленой зоны. Категория — Земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

АДРЕСПЛОЩАДЬ, СОТОКЦЕНА
7ул. Солнечная, 1415.1545,000 р.
55ул. Доктора Наумова, 1620.9752,000 р.
78ул. Доктора Наумова, 3111.2454,000 р.

40 землевладений на берегу Двины (первая очередь), площадью от 11 соток до 1,5 гектара. Цена — от 10 тыс. руб. за сотку. Дорога построена. Проектом предусмотрены также пожарные водоемы, площадки для бытовых отходов. Водоснабжение и канализация – автономные.

Усадьбы в Княжево – интересное предложение для тех, кто желает чего-то нового, кому необходим жизненный простор и хочется длительного уединения вдали от крупных городов.

Категория — земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

АДРЕСПЛОЩАДЬ, СОТОКЦЕНА
2Улица № 114190,000 р.
7Улица № 125300,000 р.
10Улица № 116210,000 р.

Площадь жилого комплекса составляет 6 га, количество участков — 21. На самом берегу реки. В 2014 году территория была подготовлена для строительства: построены дороги, газопровод и водопровод. Позже проведены электросети.

В продаже участок 39 соток – стоимость 2 000 000 рублей.

Фотогалерея

Фотогалерея